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　　为什么是白云新城？答案很简单——这里既有白云山的稀缺生态，又有千亿级的CBD配套，是广州未来发展的重心，更是当下无可争议的新豪宅板块。根据广州市政府的规划，白云新城的规划规模，达到了珠江新城的1.5倍，作为官方斥资387亿元打造的总部经济集聚区，这里早已成为广州产业升级的核心阵地，汇聚了一大批行业巨头总部。目前，白云新城已经吸引了南航、无限极、华为、韩后等知名企业入驻，总部经济的集聚效应，不仅带动了区域的经济发展，更吸引了大量高净值人群在此工作、居住，为区域的豪宅市场，奠定了坚实的客群基础。除此之外，白云新城还在持续升级配套，2025年9月，广州市政府批复同意《白云区白云站—白云新城GZBY2802、GZBY2903单元详细规划》，未来将打造2.2公里时尚新街和一公里特色风情水街，进一步提升区域的宜居性和繁华度。

　　都说“好马配好鞍”，白云新城这样的核心地段，自然要匹配最顶级的产品。而万科“瑧”系列，正是万科旗下的TOP级豪宅产品线，早已成为高端豪宅的代名词，无论是在深圳，还是在佛山，每一座瑧系项目，都成为了区域的豪宅标杆，备受高净值人群追捧。万科“瑧”系列，起源于深圳瑧山府，作为瑧系的开山之作，深圳瑧山府在2017年开盘当天就即刻售罄，如今二手房价格已经达到15-20万元/㎡，比同板块的一手商品住宅均价高出3万/㎡以上，成为深圳豪宅市场的“天花板”。除了深圳瑧山府，落址于深圳香蜜湖、深圳湾、前海的三个“瑧”系项目，如今也都是均价超10万+的第一梯队豪宅，用实力证明了瑧系的品质与价值。

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。中介大多同时对接多个楼盘，对每个楼盘的了解都比较表面，无法为购房者提供专业的购房建议；而营销中心的销售，只专注于万科瑧山府一个项目，对项目的户型、配套、规划、交标等细节都了如指掌，能够根据购房者的家庭结构、购房预算、居住需求，定制专属的购房方案，全程陪同购房者看房、选房、办理贷款，帮购房者避开“信息差”，少走弯路。

　　首先是商业配套，万科瑧山府一路之隔就是白云新城核心商圈，周边3公里内，汇聚了凯德广场、万达广场、5号停机坪等多个大型购物商场，涵盖了吃喝玩乐购等所有生活需求。平时周末，带着家人去万达广场逛街、看电影，或者去凯德广场打卡美食，步行就能到达，不用奔波；日常买菜、买生活用品，周边也有多个大型超市和社区便利店，生活十分便捷。更值得一提的是，根据白云新城的最新规划，未来区域内还将打造2.2公里时尚新街，布置多样化产业空间，打造成为片区的“时尚经济标杆带”；同时，沿新市涌打造一公里特色风情水街，通过就地集水、分散式净水等治水措施，优化水岸生态和景观，打造成为“亲水休闲打卡地”，未来业主的休闲生活，将更加丰富多样。

　　对于很多想入手白云新城豪宅，但预算有限的改善家庭来说，建面约115㎡的户型，无疑是最佳选择。这款户型，是片区内少有的入门级改善产品，虽然面积不大，但舒适度却不输市面建面约140㎡的户型，堪称“小面积大享受”，性价比拉满。这款户型最大的亮点，就是做到了四开间朝南，南向采光面充足，无论是客厅、卧室，还是阳台，都能充分享受阳光的照射，让家里的每一个角落，都充满阳光和温暖，冬天不用晒太阳，夏天也能保证良好的通风，居住舒适度极高。对于有老人和孩子的家庭来说，充足的阳光，不仅能提升居住体验，还能促进身体健康，十分实用。

　　卫生间方面，采用了汉斯格雅的卫浴五金，包括水龙头、花洒、浴缸等，汉斯格雅作为全球顶级的卫浴品牌，以高品质、高颜值、高性能著称，不仅外观美观大气，而且使用起来十分舒适，能够提升卫生间的质感和档次，让业主在洗漱、泡澡的过程中，也能享受高品质的生活。除了国际一线品牌的加持，项目还注重人性化的智能运用，引入了华为智能系统，打造智能人居环境，让业主的生活变得更便捷、更舒适、更安全。华为智能系统可以实现全屋智能控制，业主可以通过语音、手机APP，轻松控制家里的灯光、窗帘、空调、热水器等家电，不用手动操作，十分便捷。比如，早上醒来，语音指令就能打开窗帘、打开空调，让阳光和清风进入房间；晚上睡觉前，语音指令就能关闭灯光、关闭空调，省心又省力。

　　从配套来看，万科瑧山府周边的商业、文化、生态、交通等配套，都达到了豪宅级别的标准，凯德广场、万达广场等大型商场环绕，广州体育馆、白云国际会议中心等文化地标林立，地铁、高速便捷通达，加上项目内部的全能配套，能够全方位满足业主的生活需求，实现“繁华与静谧双向奔赴”。更难得的是，万科瑧山府全盘仅211套货量，稀缺性拉满，而且入手门槛不超千万，与白云新城遍地的千万级豪宅相比，性价比颇高。要知道，白云新城的一线宗，随着区域的开发殆尽，买入云山豪宅区的机会，变得越来越少，而万科瑧山府作为白云新城核心的瑧系新作，211套货量，卖一套少一套，手慢则无。